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        不同行業的項目報價咨詢應該怎么寫

        2021-04-19 18:32:12

                對開發商來說,詳細可研報告重要的是三個部分:市場研究、項目經濟效益評價、風險分析。
                市場研究
              一般分為宏觀、中觀、微觀三個角度來闡釋。市場研究的關鍵是占有大量的一手市場信息資料,通過列舉市場交易實例,讓你的報告對象信服你對市場價格、供求關系、發展趨勢等方面的理解。
              項目經濟效益評價
              這是項目評價報告中關鍵的部分,在這里,要充分利用可研報告其他各部分的分析研究結果,對項目的經濟可行性進行分析。這部分的內容一般包括現金流量分析、資金來源與運用表(財務平衡表)與貸款償還分析?,F金流量分析,要從全投資和自有資金(股本金)兩個方面對反映項目經濟效益的財務內部收益率、財務凈現值和投資回收期進行分析測算。資金來源與運用表集中體現了項目自身資金收支平衡的能力,是財務評價的重要依據。貸款償還分析主要是就項目的貸款還本付息情況做出估算,用以反映項目在何時開始,從哪項收入中償還貸款本息,以及所需的時間長度,以幫助開發商安排融資計劃。蘭州項目評估資訊

                蘭州項目評估報告      

                風險分析
              一般包括盈虧平衡分析、敏感性分析和風險分析(概率分析)。不確定分析的目的,是就項目面臨的主要風險因素如建造成本、售價、租金水平、開發周期、貸款利率、可建設建筑面積等因素的變化對項目經濟效果評價主要技術經濟指標如財務內部收益率、財務凈現值和投資回收期等的影響程度進行定量研究。

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